営業職(用地仕入職)
仕事内容
自社ブランド『Luxsis』を建築するための用地の仕入れを行うポジション。
不動産仲介会社との関係構築を通じて土地情報を収集し、現地/役所調査~収支計画~交渉~契約までを一気通貫で担当します。
大手または地域の不動産仲介会社を訪問し「新鮮な土地情報」を仕入れ、仕入れた情報を元に、立地条件、市場動向、生活利便性など調査。採算が取れる土地と分かれば、不動産仲介会社と仕入価格の交渉、調整を進めていきます。その土地を狙うライバル企業もいる中、晴れて仕入れの契約に至った後は、住宅プロジェクトに継続して参加します。更地から住宅が建ち、お客様の新生活がはじまるまでを見届けることができ、仕入れた土地が実際に建物として街に形を残す、“事業の起点”となる仕事です。
仕事のやりがい
用地仕入れの仕事は、自分が見つけた土地が住宅として形になり、地域に残り続ける、街に価値を生み出すダイナミックな仕事です。
土地を仕入れ、建物を建て、それが販売されることで初めて会社に利益が生まれるため、まさに事業の起点となる仕事でもあります。
1件の取引の規模が大きく、利益として還元されるため、成果が収入や評価に直結し、大きな実績ほど高収入を目指せます。
また、若手のうちから裁量ある仕事を任せてもらえるため、入社1年目から億単位のプロジェクトを主導できることもあります。「第二の経営者」として、自ら考え行動し、結果を出す経験を積めるのも大きな魅力です。
さらに、後輩の指導やチームの成長にも関わることで、自分だけでなく周囲の成長も実感できる点も大きなやりがいです。
自分の努力や工夫が目に見える形で会社や街に還元される、非常にやりがいの大きい仕事です。
この仕事に向いている方
情報収集から収支の見立て、交渉・契約まで一連のプロセスを主体的に動かしていくため、
自ら考え、行動し、結果を出すことにやりがいを感じられる方に向いています。
特に、不動産会社や売主さまと信頼関係を築きながら長期的に案件を進めていくため、
人とのコミュニケーションを大切にできる方、地道な積み重ねを苦にせず取り組める方が活躍できる環境です。
また、若手のうちから責任ある仕事を任せる文化があるため、
裁量の大きい仕事に挑戦したい方や、スピード感を持って成長したい方にとって最適です。
成果は正当に評価され、報酬として還元される仕組みが整っているため、
「営業として市場価値を高めたい」「収入を上げたい」という意欲のある方にも向いています。
目標に向かって主体的に動ける方、新しい知識を吸収しながら成長していける方には、大きなチャンスが広がる仕事です。
キャリアステップ
入社1年目
新卒入社
用地仕入職に配属
戸建用地の仕入れを担当
2年目
主任に昇進
年間トップの仕入れを担当
2年目
課長代理に昇進
部下の案件のサポートも担当
4年目
課長に昇進